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房屋风水对房屋买卖效力的影响

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2009-12-04

作者：王洪斌律师

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导读：大多数人认为，除非购房者事先有特别要求，否则卖方对屋内死过人的情况没有法定的事先告知义务。

　　孙先生和王先生正在签署二手房买卖合同，签字画押后，孙先生交2万元定金，余下款项1周内交齐。后孙先生打听到王先生的老婆今年刚刚才在家里病死，孙先生觉得很不吉利，以王先生隐瞒重大事实为由，要求解除合同退还定金，于是发生争执，问，王先生行为违法吗？

　　律师解答：不违法

　　法理解答：孙先生遇到的这类问题目前存在争议。但大多数人认为，除非购房者事先有特别要求，否则卖方对屋内死过人的情况没有法定的事先告知义务。考虑到我国的风俗，按照公序良俗的原则,除非卖方应该知道这房子对于购买者李先生的重要意义,否则是没有告知义务的。所以不能认定王先生的行为是违法的。

看完此文后的用户评论（共0篇评论）：

非常有用，收藏了！

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还可以，学到一点知识

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一般，我是打打酱油的

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无聊，没什么看头

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差劲儿，浪费时间

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