随着牛刀与徐滇庆教授“房价赌局”的揭晓，王石和任志强“拐点论”的尘埃落定，人们不再争执房价是否会下降，而是在观望房价要降多少。房价下降了成为事实，而且应该正处于一个下降通道中，于是所谓现在的房市是“买方市场”的说法甚嚣尘上。愚以为所谓的买方市场远未到来，也许不会到来。在市场经济异常发达的今天，卖方市场的领域总能够吸引大量的资本和生产资料进入以博取超额利润，这样必然会导致商品供给的不断增加，当供给大于需求的时候，于是卖方市场就向买方市场转变。

　　 现在的房市所处的是一个供给相对过剩的状态，因为房价因为资金疯狂涌入不断攀升，这样导致供给价格不断在偏离房子本身的价值，导致以消费为需求的真实购买力无法得到实现。现代的金融创新为了能够在尽可能短的时间内博取尽可能多的利润回报，不断将消费者的支付能力提前透支，为了能够让不合理的房价能够被最终承受人也就是自住者接受，必须扩大他们的购买力，然而短时间这样的购买力通过现有的生活资料是无法换取的，必须将购房者有生之年可供攫取的财富立即套现，这样买房“首付加贷款”成为“羊”和“狼”都乐意接受的方案，这样“羊”在短时间可以住上了一辈子奋斗的“羊圈”，“狼”在短时间已经赚足了“羊”一辈子的钱。这样现实是“首付低一点套牢一大片”，后来“羊”突然发现虽然“羊圈”比以前住的舒服很多，但是吃的、穿的、用的可差多了，“衣食住行”可不应该被偏废，均衡发展才是硬道理，偏科的学生可不是好学生。但是，“羊”终归是“羊”，当他们发现自己是在当“房奴”的时候，也只能够“咩咩”聊以自慰尔。

　　现在，房价确实降了，“羊”认为可出手抄底了，买方市场现在由不得“狼”咬了。可是，看看以下的条件，你就会知道现在根本不是什么买房市场，而是地道的“狼市”。

　　一、现在的房价仍然由开发商说了算，而不是由于市场自发形成，我想降还是涨都由我。

　　二、没有哪个“买方市场”的商品是不可以自用选购的，而现在的房市是指定价格、指定户型、指定楼层、指定朝向、指定面积，由不得你挑。

　　三、没有哪个“买方市场”的商品是需要订购的，而现在的房市依然是提前认购，需要和交付“A380”飞机一样进行漫长的等待，而且质量是得不到保障的。

　　四、现在开发商手里的房子虽然多，但是只要价格下降总能够成交一批，需求还是很旺盛，供给仅仅是短时间的相对过剩。

　　其实，中央政府是希望房市“买方市场”能够尽快到来的，该给开发商的都给了，开发商已经得到了很多，现在是你们转变的时候，“没有只涨不跌的房价”是市场的法则，更何况现在中央的声音明确告诉“狼”们是该你们降价自救的时候了，我们不能够继续运用所谓的金融创新手段来继续维持这样的不公平的“卖方市场”的存在，不能任由人民的巨额财富在短时间内迅速流入到个别人手中，进而导致金融资本与寡头政治的出现，其实南京的“周久耕”就是个别资本寡头的政治代言人，幸好这样的苗头在被遏制。

　　“降”就一个字，现在是“现金为王”的时候。其实，“羊”群不要吃冬天里的“枯草”，而应该等到春暖花开、水草丰盛的春天到来。那个时候的房市应该是，现在的起价是顶价，现在的特价是常价，现在的房子随便选，现在的银行少还贷。

　　 听党的话跟党做是不错的，既然“郭金龙”、“俞正声”都说房价高了，小小的山羊有什么道理去做开路先锋！